Erantzuna: Bikaina da zure etxebizitza-ikuskatzaileak zure etxeko etxetresna elektrikoen eta sistemen egoerari buruzko informazio hain berehalako eta zehatza eman diezazukeela; inbertsioa. Etxetresna elektriko zaharkituak benetako arazoa dira etxebizitza-erosle askorentzat, ez baitute zertan berehala larrialdi-funts bat sortu etxetresna elektrikoak eta sistemak konpontzeko edo ordezkatzeko, etxea erosi eta berritzeko inbertsio handia egin ondoren. Zurea bezalako egoeretan, etxebizitza-bermea modu bikaina eta nahiko merkea da etxetresna elektrikoen eta sistemen konponketak eta ordezkapenak polizaren bizitza osoan estali ahal izateko, baldin eta bermearen dokumentazioa arretaz irakurtzen baduzu eta estaldura ulertzen baduzu. Salbuespen gutxi batzuekin, HVAC sistemak, oro har, etxeko sistemak barne hartzen dituen etxebizitza-berme batek estaltzen ditu.
Etxebizitza bermeek estaldura duten sistemen eta etxetresna elektrikoen higadura normala estaltzeko balio dute, baita adinarekin lotutako matxuren mantentze-lanak eta konponketak ere. Beste era batera esanda, etxejabeen aseguru polizek estaltzen ez dituzten gauzak estaltzen dituzte, etxejabeen aseguruen helburua istripuek, eguraldiak, suteak edo beste kanpoko indar batzuek eragindako kalteak estaltzea baita. Zure bermeak zein sistema estaltzen dituen aukeratzen duzun berme motaren araberakoa da; berme-enpresa gehienek etxetresna elektrikoak soilik (sukaldeko eta garbitegiko etxetresna elektrikoak barne), sistemak soilik (etxe osoko sistemak barne, hala nola elektrizitatea, iturgintza eta HVAC sistemak) edo bien konbinazioa estaltzen dituzten polizak eskaintzen dituzte. Biak estaltzen dituen poliza bat. Zure HVAC sistemarako aseguru-estaldura beharko duzula aurreikusten baduzu, ziurtatu sistema barne hartzen duen berme-pakete bat hautatzen duzula. Zure polizak zein osagai dauden estalita adieraziko du. Normalean, HVAC bermeak aire girotua, berogailu sistema, hormako berogailu batzuk eta ur-berogailuak estaltzen ditu. Etxebizitza HVAC berme onenek hodiak eta iturgintza ere estaltzen dituzte, baita sistema kontrolatzen duten osagaiak ere, hala nola termostatoa. Etxeko bermeek ez dituzte normalean etxetresna eramangarriak estaltzen, beraz, leihoko unitatearentzako aire girotuko asegurua bilatzen ari bazara, bermea kanpo dago.
Nola estaltzen ditu etxebizitzako bermeak HVAC konponketak? Lehenik eta behin, bermea aukeratu eta erosi behar duzu, normalean urtebetekoa eta urtebeteko prima. Irakurri kontratua: Berme batzuek programatutako ikuskapenak edo mantentze-lanak estaltzen dituzte arazorik ez egon arren, beraz, zure polizak hori estaltzen badu, berehala programatu beharko zenuke ikuskapen bat. Askotan, arazo txikiak aurki daitezke ohiko garbiketa eta mantentze-lanetan, eta gero konpondu arazo larriago bihurtu aurretik. Arazoren bat baduzu edo HVAC sistemak behar bezala funtzionatzeari uzten badio, berme-enpresarekin harremanetan jarriko zara telefonoz edo haien online atariaren bidez erreklamazioa aurkezteko. Berme-enpresak teknikari bat bidaliko du egoera ebaluatzera edo jakinaraziko dizu zure aukerako kontratista bat eskuragarri dagoela egoera ebaluatzeko. Zerbitzu-bisita kuota finko bat ordainduko duzu (kuota honen zenbatekoa zure kontratuan zehaztuta dago eta ez da aldatuko) eta teknikari batek arazoa ebaluatuko du eta konponketa egokia egingo du, guztia zure etxebizitzako zerbitzu-bisita kuotan sartuta. Teknikariak sistema konpondu ezinik dagoela zehazten badu, sistema gaitasun eta kostu berdineko sistema berri batekin ordezkatzea gomendatuko du (nahiz eta enpresa batzuek bezeroei sistema zahar bat berritzeko aukera eskaintzen dieten aldea ordaintzeko prest badaude). Ordezko piezak berme-epearen barruan daude bermatuta.
Kontratuari buruz kontuan hartu beharreko gauza bat da bermeak ez duela esan nahi tokiko kontratista bati deitu diezaiokezula konponketak egiteko eta zuk zeuk erabaki dezakezula zerbait ordezkatu behar den ala ez. Zure teknikaria edo kontratista aukeratzen duzun zure bermearen baldintzen araberakoa da. Enpresa batzuek bezeroei askatasuna ematen diete norekin lan egin nahi duten aukeratzeko, eta beste batzuek, berriz, onartutako enpresen talde bateko teknikari bat izendatzen dute zure sistema berrikusteko. Horrek kostuak murrizten ditu eta bermatzen du teknikariek berme-enpresaren mantentze-estandarrak erabiltzen dituztela konponketa edo ordezkapen erabakiak hartzerakoan. Zure teknikaria aukeratzen uzten badizute ere, lana berme-enpresak beharrezko lanerako duen estaldura maximora mugatuko da oraindik ere.
Behin teknikari bat zure etxera iristen denean, denbora emango du osagaiak eta sistemak egiaztatzen, baita beharrezko mantentze-lanak eta konponketak egiten ere. Pieza edo sistema bat konpondu beharrean ordezkatzeko erabakia teknikariak eta berme-enpresak ezarritako irizpideen araberakoa da. Formula konplexuak dituzte piezen eta konponketen kostua ekipamenduaren edo sistemaren bizitza eta egoerarekin orekatzeko, eta erabakiak hartuko dituzte sistemaren errendimenduari eta kostuari dagokionez zentzuzkoena denaren arabera.
Etxeko bermeak sistema eta etxetresna elektrikoen mantentze-lan eta ordezkapen gehienak estaltzen dituen arren, badira etxejabe berrientzat bereziki frustragarriak izan daitezkeen salbuespen batzuk. Etxebizitza berme-enpresa askok, baita onenek ere, itxaronaldi bat dute poliza sinatzen den dataren eta indarrean jartzen den dataren artean. Horrela, etxejabeek bermea erosteko itxaron behar izan ez dezaten eraberritze handi bat behar izan arte edo sistema huts egitear dagoela jakin arte. Horrek berme-enpresa fede txarrez egindako erreklamazioengatik milaka dolar ordaindu behar izatea saihesten du, baina baita ere esan nahi du epean gertatzen diren arazoak ez direla estaliko. Gainera, bermea indarrean jarri aurretik zeuden arazoak ez dira bermeak estaliko; Berme-erreklamazioak baliogabetu egin daitezke teknikariak aire-hodiak urteetan garbitu ez direla ikusten badu, eta horrek haizagailua gainkargatzea eta labea goiztiarra kaltetzea eragiten badu.
Gainera, etxebizitzako bermeek, oro har, ez dituzte estaltzen zahartzea edo higadura normala ez den beste edozein arrazoirengatik sortutako kalteak edo matxurak. Sotoan dagoen hodi bat lehertu eta lehorgailua kaltetzen badu, bermeak ez du lehorgailua ordezkatuko, baina zure etxebizitzaren aseguruak (kalteak estaltzen dituenak) ziurrenik ordezkatuko du frankizia ordaindu ondoren. Zure HVAC sistemak huts egiten badu ekaitz batean zirkuitulabur baten ondorioz, zure etxebizitzaren aseguruak ere estali dezake hau, baina baliteke bermeak ez estaltzea.
Poliza hauek adinarekin lotutako higadura eta urradura estaltzeko pentsatuta daude, baina oinarrizko mantentze-lanak egin direla eta ekipamendua edo sistemak ez direla alde batera utzi suposatzen dute. Teknikari bat etorri eta sistema osoa huts egin duela zehazten badu iragazkia inoiz aldatu ez delako edo hodiak garbitu ez direlako, hutsegitea ezin da estali, arduragabekeriak eragin duelako eta ez higadura normalak. Etxe berri bat erosten ari bazara, ideia ona da saltzaileari ordainagiriak eta mantentze-dokumentazioa eskatzea, edo zure erregistroak gordetzea, berme-erreklamazioa babesteko oinarrizko mantentze-lanak egin direla frogatu ahal izateko. Aire girotuaren edo galdara ordezkatzeko etxebizitzako bermea nola lortu asmatzen saiatzen ari bazara, zure sistema huts egin baino askoz lehenago konpondu duzula frogatzea arrakastarako bide luzea izango da.
Behin bermea duzunean, errazagoa izango zaizu mantentze-lan erregularrak eta konponketa berehalakoak programatzea, eta horrek zure HVAC sistemaren bizitza luzatuko du. Izan ere, mantentze-lan erregularrak dira zure HVAC sistemaren bizitza luzatzeko modurik onena, etxejabeek egin dezaketen mantentze-lanak izan, hala nola iragazkiak aldizka aldatzea eta termostatoak hautsik gabe mantentzea, edo urteroko garbiketak eta egiaztapenak, dena ondo funtzionatzen duela ziurtatzeko. Zure zerbitzua oraindik ez bada guztiz eguneratu, hasi ahalik eta azkarren planifikatzen. Airearen kalitateak eta HVAC sistemak eskertuko dizute, eta bermea tresna erabilgarriagoa bihurtuko da.
Etxe bat erosten duzunean, edozein gastu gehigarri izan daiteke azken tanta. Etxebizitzako bermeak hasierako kostu gehigarriak eskatzen ditu. Baina kontuan hartu hau: Zenbat balio du HVAC zerbitzu dei tipiko batek? Zaila da jakitea, asko arazoa zein den, piezak zenbat kostatuko den, konponketak zenbat denbora beharko duen eta teknikariak zenbat gehituko dion fakturari araberakoa baita. Etxebizitza bermeak ez dira uste bezain garestiak, nahiz eta aukeratzen duzun estaldura motaren arabera aldatzen diren. Zerbitzu dei finkoek batez beste 75 $ eta 125 $ arteko prezioa dute, eta berme osoaren kostua bisita gutxitan estaltzeko adina aurreztu dezakezu. Babestutako sistema edo gailu bat ordezkatu behar baduzu, diru asko aurreztuko duzu, ordezkapenaren kostua zerbitzu deiaren kostuan sartuta baitago. Izan ere, etxejabe gehienek 3.699 $ eta 7.152 $ artean gastatzen dituzte aire girotuko sistema ordezkatzeko.
Konponketetarako kostu finko bat eskaintzeaz gain, etxebizitzako bermeak dirua aurreztu diezazuke arazo txikiak konpontzea ahalbidetuz. Zure aire girotuak ez badu zure etxea termostato batekin ahalik eta freskoen mantentzen, alde batera utzi dezakezu, gradu gutxi batzuk besterik ez direla pentsatuz eta ez duzula kontratista bati deitu behar. Arazo txiki hau, konpondu gabe uzten bada, arazo larri bihur daiteke, konpontzea askoz garestiagoa izango dena. Zerbitzu-deien kostuak zure etxebizitzako bermeak estaltzen dituela jakinda, konponketa bat eska dezakezu konfiantzaz, zure aurrekontura egokitu eta arazoak gertatu aurretik konpondu ditzakezula jakinda.
Denborarekin, aurrezkiak hasierako inbertsioa eta mantentze-kostuak gaindituko ditu, batez ere bermea aprobetxatzen baduzu.
Edozein kontratu sinatu aurretik, ziurtatu behar duzu zer agintzen ari zaren badakizula. Hau bereziki garrantzitsua da etxebizitzako bermeentzat. Kontratuan zehaztutakoa bakarrik estaltzen dutenez, oso garrantzitsua da ulertzea zer den eta zer ez. Irakurri letra txikia; berrikusi salbuespenak, bazterketak eta baldintzak; lasai galdetu laguntza emango dizun agente bati behar izanez gero. Bermearen inguruko kexak askotan bezeroen atsekabearen ondorio dira, bermerik gabeko produktu garestiekin.
HVAC berme-kontratu onenek etsipen hori saihesteko jakin behar duzuna esango dizute, beraz, irakurri arretaz eta zerbait garrantzitsu estalita ez badago, ikerketa egin dezakezu edozein ekintza egin aurretik.
Argitaratze data: 2023ko abuztuaren 30a